農村或統(tǒng)一規(guī)劃建房

胡北

房屋是農民的安身立命之所，
前不久，
國家放出一個重磅消息：
要對農村房屋進行統(tǒng)一規(guī)劃建設
目前只是剛剛提出不久，
在部分村莊試行。
從近期的政策風向來看，
國家對農村住房的統(tǒng)一規(guī)劃及標準化建設
應該指日可待。

說到規(guī)劃，
農民最關心的就是資金問題了，
到底由誰來出這筆錢呢？
以部分地區(qū)的情況為例，
大致分為兩種情況：
1農民自己建房
當然是在遵循統(tǒng)一規(guī)劃的規(guī)則下進行，這種情況國家會給農民發(fā)放每戶18萬元的補貼，有的地區(qū)規(guī)定建房面積100平米，建房高度3層，國家補貼18萬，其他的差價由村民自己補上（每個地區(qū)標準不一，具體按實施金額為準），同時房屋周圍的基礎設施費用也由國家承擔（如：綠化、水電氣等設施）。
2農民“買房”
一般來說，國家會在規(guī)劃區(qū)內把房建好，然后以低價出售給農民，同時農民還能領到一定數額的補貼：一般情況下是1000元一平米的價格，然后補貼10萬（每個地區(qū)標準不一，具體按實施金額為準）。

不過，如果補貼10萬還不夠，村民可以在村委的擔保下申請貸款。

還需要注意的是，農村房屋統(tǒng)一規(guī)劃并非所有村莊都要進行，比如其中這三類，就不在規(guī)劃的范圍內：

已被納入城市規(guī)劃的村莊

這類農村遲早都會被整體拆遷重建，而重建后就是城市的一部分。規(guī)劃也由所在城市規(guī)劃，不在此次的統(tǒng)一建房范圍內。
已經發(fā)展成熟的村莊

很多農村自身發(fā)展不錯，村內建設也已規(guī)劃有序，經濟發(fā)展成熟，這樣的農村也不在此次統(tǒng)一規(guī)劃范圍內。
已被作為歷史文化遺產來保護的村莊

這類村莊是用來保護的，不是用來拆遷重建的，自然不在此次規(guī)劃建設范圍內。

南風過境

值得關注

不必太在意

具體政策還沒有出臺吧

南風過境

是好事。值得期待。